仲介手数料は上限額が「物件価格の３％+６万円」と法律で規定されていますが、この上限額は「定価」ではありません。仲介手数料をいただく仕組みや金額は、上限額を超えない範囲で不動産会社が自由に決めることができます。LINE不動産ダイレクトでは、この仲介手数料を最大無料、または現金キャッシュバックにすることが可能です。
当社が売主様から手数料をいただける物件は、どんな物件でも価格がいくらでも、すべて仲介手数料無料または現金キャッシュバックの対象になります。
※売主様より仲介手数料を頂けない物件は、無料ではなく仲介手数料割引サービスになります。
仲介手数料無料・仲介手数料割引サービスでも、後で追加費用を上乗せするなどは一切ありません。
（他社の例）物件調査費用・住宅ローン特約設定費用・司法書士指定費用など。
キャッシュバックのご提供につきましては、当社では法令遵守（コンプライアンス）を重視しており、景品表示法、不動産業における景品類の提供の制限に関する公正競争規約に基づいてご提供させていただきます。
無駄な人件費の削減
不動産会社は経営の為に多数の営業スタッフ・事務スタッフを雇用しています。全てお客様から頂く仲介手数料から出ています。弊社は必要最低限の人件費で運営していますので、お客様に仲介手数料サービスとして還元しています。
弊社の営業スタッフ・事務スタッフは全て宅地建物取引士の為、業務の効率化で、案内・ローン・契約・引渡しが全て一人で可能です。裏を返せば宅建士の資格がない、営業ノルマに追われているただ売るだけの営業スタッフや、不動産知識、住宅ローン知識がない営業スタッフは弊社にはおりませんのでご安心ください。
他社よりもお得に不動産を購入出来ることにご満足を頂いて多くのお客様やご成約者様からのご紹介を頂いております。口コミからの紹介リピーターが多い為、販売コストを大幅に削減出来ています。
リピーター、ご紹介のお客様が多い為、結果として広告費を大幅に削減できました。過去の実績とネットワークから、売却をご希望しているお客様からの物件情報の入手や、業者様との太いパイプと繋がりで新規情報や未公開情報が早いのも理由の一つです。
