LINE不動産マガジン

固定資産税とは、土地や家屋（建物）、償却資産（事業用の機械や備品など）といった「固定資産」を所有している人に毎年かかる地方税です。毎年1月1日時点での所有者が、その資産の所在地を管轄する市町村（東京23区の場合は東京都）… 続きを読む »固定資産税の基本を詳しく解説！

物件をいくつか見て回り、価格・立地・間取りなどを総合的に考えて「これだ！」と思える物件に出会ったら、多くの人は営業担当者にこう伝えます。 「この物件で進めたいです」 では、この一言を伝えた瞬間、もう“契約したこと”になる… 続きを読む »不動産購入の「買付」とは？

不動産の購入や売却は、多くの人にとって「人生で数えるほど」しか経験しない大きなイベントです。 物件選びも、住宅ローンも、契約も、決めなければならないことが多く、それだけに後になって「知らなかった」「確認していなかった」と… 続きを読む »不動産売買を成功させるために、宅建士を目指してみよう！

家探しをしていると、不動産営業マンから一度は言われたことがあるかもしれません。「早くしないと、決まっちゃいますよ」――。 正直、こう言われるとちょっと身構えますよね。「どうせ早く契約させたいだけでしょ」と思うのも無理はあ… 続きを読む »「早くしないと決まっちゃいますよ！」は本当？

夢のマイホーム、新築一戸建ての購入は人生の中でも大きなイベントです。しかし、その喜びに浸る一方で、事前にしっかりと確認しておくべき注意点がたくさんあります。 本記事では、新築一戸建てを購入する際に見落としがちな10個の注… 続きを読む »新築戸建て住宅購入時の注意点10選と失敗しないためのポイント

不動産の売買契約締結時には、仲介手数料や印紙代などの諸費用や頭金、手付金など何かと準備すべき費用があります。 必要な費用は把握していても、具体的にどのようなお金なのか理解できていない方も多いのではないでしょうか？不動産の… 続きを読む »不動産の売買契約締結に必要な手付金の役割とは？

住宅ローンの契約をおこなう際に検討しなければならないのが返済計画です。 返済計画はボーナス払いの有無で大きく変わるため、慎重に検討することが大切です。そこで今回は、住宅ローンにおけるボーナス払いの仕組みやメリット・デメリ… 続きを読む »住宅ローンでボーナス払いをおこなうメリットやデメリットをご紹介！

新築一戸建てを購入する際、気になるのが固定資産税です。固定資産税は土地や住宅を所有していると毎年支払うことになる税金のため、家計にとって負担となることもあるでしょう。 できれば少しでも減税したい固定資産税ですが、実は固定… 続きを読む »2025年最新！新築一戸建ての固定資産税は減税できる？要件や申請方法を詳しく解説

本日は、住宅購入時に頭金がない場合、購入をあきらめなければならないのか、それとも何か良い方法があるのかについて、詳しく解説していきたいと思います。 住宅を購入する際には、販売価格の他に様々な諸費用がかかります。諸費用の支… 続きを読む »諸費用まで借りられる？購入時に頭金がない場合の対応策

家探しはワクワクするものですが、その流れでも多くの皆さまが心配を抱えるのが住宅ローン。多くの金融機関がある中で、どれが自分に合っているのか、金利だけで選んでいいのか、どこに相談すれば？とお悩みの方も多いです。 こんなお悩… 続きを読む »頭金０円でも購入できます！住宅ローン審査のポイントを解説します

「仲介手数料って値引きしてもらえるの？」と考える方は少なくありません。 不動産購入は高額な買い物ですから、少しでも費用を抑えたいという気持ちはもっともです。 実際、仲介手数料については法律で上限は定められているものの、下… 続きを読む »仲介手数料の値引き交渉は可能？

仲介手数料は上限額が「物件価格の３％+６万円」と法律で規定されていますが、この上限額は「定価」ではありません。仲介手数料をいただく仕組みや金額は、上限額を超えない範囲で不動産会社が自由に決めることができます。LINE不動… 続きを読む »仲介手数料無料の仕組み