「仲介手数料って値引きしてもらえるの？」と考える方は少なくありません。
不動産購入は高額な買い物ですから、少しでも費用を抑えたいという気持ちはもっともです。
実際、仲介手数料については法律で上限は定められているものの、下限はなく、業者の裁量で割引や無料対応をすることも可能です。
したがって、交渉自体はしても問題ありません。
ただし、値引き交渉には注意が必要です。
仲介とは、単に物件を紹介するだけでなく、お客様の希望を汲み取り、条件に合う物件を提案したり、契約までの手続きや調整をサポートしたりと、密接なやりとりが発生します。そういったものの報酬として、仲介手数料をいただいております。
その中で「いきなり値引き交渉をしてくる＝価格しか見ていない」と受け取られてしまうと、営業担当者との信頼関係に影響を与える可能性もあります。
場合によっては、紹介される物件の優先度が下がったり、対応がドライになってしまったりすることも。
そのため、費用面を特に重視するのであれば、最初から「仲介手数料無料」や「〇〇％割引」と明示している不動産会社に問い合わせるのがおすすめです。
そういった会社は最初から料金体系が明確なので、交渉の必要もなく、気持ちよくやり取りができます。
無理に値引きを引き出すより、最初から条件の合う会社を選ぶことが、結果として満足度の高い取引につながります。
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